Rakentamisen aikaiset muut kustannukset

Ajattelin vähän listata asioita, jotka tulee ottaa huomioon muuttovalmiin talon rakennuttamisessa. Koko projektin kustannuksiin kun kuuluu muutakin kuin talopaketin ja tontin hinta. Tontin hinnat tällä alueella on 3,3e/neliö, joten se ei merkittävästi vaikuttanut budjettiin. Talopaketin listahinnan voit tarkistaa Sievitalon sivuilta jos haluat, toki mahdolliset muutokset pitää huomioida koska niitä tulee varmasti. :) Tässäpä tätä listaa...

• Maanrakennuskulut (sorat, kaivurityöt, sadevesijärjestelmät, routaeristykset, räjäytystyöt, talvella routamatot...)
• Tontin raivauskulut
• Tontin erottamiskulut
• Varainsiirtovero
• Vesi- ja viemäriliittymä
• Sähköliittymä
• Valokuitu
•  Muutokset talotoimitukseen (esim. takkamuutos, sälekaihtimet, sähkömuutokset, keittiömuutokset)
• KVV-vastaava
• Vastaava mestari
• Rakennuslupapaketti
• Rakentamisen aikainen jätehuolto
• Rakentamisen aikainen sähkö
• Ulkovuorauksen maalaus
• Kottikärryt, lumikola, rakennuspuhallin
• Talkoovakuutus
• Pihatyöt
• Mahdolliset varasto- ja tallirakennukset
• Rahti (meillä kuului talopaketin hintaan)

Siinäpä vähän listaa, jospa tuosta on jollekin apua joka harkitsee rakentamista. Käsittääkseni ainakin pari blogin lukijaa on kuluvan talven aikana innostunut ajatuksesta, suosittelen lämpimästi! Jos joku haluaa tarkempia tietoja mitä nuo em. työt on meille maksaneet, voin kyllä laittaa mailiin niin tarkat luvut kuin pystyn. Monet noista kuluista selviää jo kaupunginkin sivuilta.

Tänään pitää tehdä materiaalivalinnat valmiiksi, argh. Kattopaneelin toimittaja oli vaihtunut joten tänään tuli pikainen uudelleenvalitseminen, onneksi vaihtoehdoista yksi oli kohtuullisen hyvännäköinen.

Pari kertaa olen joutunut olemaan yhteydessä talotoimittajaan koska hommat ei ole tehty kuten kuuluu, esimerkiksi keittiön yläkaappien korkeutta ei ollut huomioitu oikein, yksi olohuoneen led-spotti oli missä sattuu vaikka sanoin asiasta jo asennusiltana ja vielä pitäisi reklamoida takaovesta ja päätyovesta jotka ovat ottaneet kosteudesta osakseen. Nakertaa tollaiset asiat jotka pitäisi olla kunnossa ja itse joutuu niihin puuttumaan, toki nyt on fiksumpi sanoa kuin kuukauden päästä kun työt on paljon pidemmällä. Talossa on tällä hetkellä liesituulettimen kohdalla kosteudenpoistaja-masiina ettei tulisi kosteus-ongelmia. Raksalla on ollut hiljaista, lumitöissä on jälleen pitänyt käydä...

-O